Жить в апартах запретят?


Пытаясь сэкономить на покупке недвижимости, многие покупали для этих целей нежилые помещения и просто жили. Ну, нет привязки к социалке и нельзя прописаться, но не у всех ведь этот вопрос стоял ребром?

Ну, скоро будет стоять у всех. В смысле, вопрос будет стоять, а не то, о чём вы там подумали.

Все хихикали над Сочинцами, мол, живут в эллингах и гаражах (только не надо говорить, что вы бы не жили), а беда пришла, откуда не ждали! И туда, куда она, беда эта, приходит обычно в последнюю очередь.

В Москве ввели штрафы за использование нежилой недвижимости в качестве жилой. Они коснутся как реконструированных зданий, так и объектов нового строительства.

Штраф составит от 0,5% до 3% кадастровой стоимости за первое нарушение и до 5% за последующие. Штрафовать будут застройщиков и владельцев земельных участков, поскольку строить жилые апартаменты на продажу нельзя, если земля по документам была предоставлена для строительства офисов или других административных зданий.

Однако штрафовать будут не покупателей такой недвижимости, а застройщиков и владельцев земельных участков. Помимо штрафа, ответчик должен будет устранить само нарушение, то есть, превратить апартаменты обратно в офисы или производственные здания. 🙄

Здравствуйте, приехали.

Что-то подсказывает мне, что это только пилотный проект, и дальше будет только хуже, потому что всё, что направлено на выемку денег из наших карманов, обычно очень быстро становится нашей общей реальностью, на стадии эксперимента никогда не останавливается.

И что это значит?

А это значит, что теперь квартиры не будут даже косвенно конкурировать по цене с апартаментами и прочими нежилыми помещениями, переделанными в жилые. И, значит, как бы вы ни ждали, что цены пойдут вниз, они туда не пойдут. А в Сочи так наоборот - ещё поднимутся. Просто потому, что для квартирников там очень мало места, и земля дорогая.

Но на удивление есть очень недорогие предложения в Подмосковье и в Ленобласти. Да, не Сочи, конечно, но присмотритесь, подумайте, если что - обращайтесь, вышлю подбор бесплатно.

Нужны подробности? Пишите, звоните, жмите зелёные кнопки ↓





Кредитный калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Сумма всех платежей:
Сумма всех процентов:

Вся информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой согласно ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ.


@p_i_r_a_n_y_a /2023 / ✉ piranya@bk.ru

Статистика

Яндекс.Метрика